Byggmarknaden län för län: storstäderna växer långsammare än väntat

Lyssna på nyheten1 min · AI-röst, sammanfattning av inläggetAlla dagens nyheter som poddLyssna på Spotify →

Byggföretagen har i oktober 2026 skruvat ned sin prognos för byggmarknaden län för län: i Stockholm väntas bygginvesteringarna nu öka med 7 procent under prognosperioden, i Göteborg med 1 procent och i Malmö med 4 procent, jämfört med 11, 5 och 6 procent i marsprognosen. För dig som hantverkare i en storstadsregion betyder det att bostadsmarknaden är svagare än branschen hoppats, och att du inte bör räkna med att jobben kopplade till nyproduktion kommer av sig själva.

Vad har hänt med byggmarknaden län för län?

Byggföretagen publicerade i oktober 2026 en uppdaterad regional prognos, Så utvecklas byggmarknaden – län för län. Prognosen för Stor-Göteborg är daterad den 20 oktober 2026. Den uppdaterar den tidigare regionala prognosen från den 31 mars 2026.

Det här är de viktigaste förändringarna:

• Stockholm: bygginvesteringarna ökar med 7 procent under prognosperioden. I mars var siffran 11 procent.
• Göteborg: ökning med 1 procent. I mars var siffran 5 procent.
• Malmö: ökning med 4 procent. I mars var siffran 6 procent.
• Hela Sverige: de totala bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar beräknas till 690 miljarder kronor 2027. I mars var beräkningen 704 miljarder kronor.

Byggföretagen skriver att bostadsbyggandet återhämtar sig från låga nivåer och att det ökar i storstadsregionerna, men inte tar fart. Emil Flodin, analytiker på Byggföretagen, sammanfattar det så här: "Bostadsbyggandet går något svagare än vad vi tidigare förväntat oss."

Det är alltså en prognos, inte ett beslut eller ett utfall. Siffrorna kan justeras igen i nästa uppdatering.

Varför spelar den regionala byggprognosen roll just nu?

Den regionala byggprognosen spelar roll eftersom den visar att återhämtningen i storstäderna är svagare än den såg ut för bara ett halvår sedan. I marsprognosen sa Emil Flodin att bostadsbyggandet i storstäderna hade bromsat in kraftigt och att han hoppades att man såg de första stegen i en mer långvarig återhämtning. I oktober är tonen mer återhållsam.

Bakgrunden är en lång nedgång. Enligt Byggföretagens statistik över bygginvesteringar uppgick de totala bygginvesteringarna till 664 miljarder kronor 2025. Mätt i fasta priser har investeringarna minskat fyra år i följd, och sedan toppen 2021 är nedgången totalt 7 procent.

Storstadslänen väger dessutom tungt. Stockholms län stod för 26,5 procent av landets bygginvesteringar 2025, Västra Götaland för 17,8 procent och Skåne för 11,9 procent. Tillsammans är det mer än halva byggmarknaden. När prognosen för just dessa regioner sänks påverkar det därför väldigt många hantverkare. Vill du ha den nationella bilden finns den i vår genomgång av byggkonjunkturen 2027 och den bräckliga återhämtningen.

Vem påverkas mest av den sänkta byggprognosen för storstäderna?

Den sänkta byggprognosen påverkar mest hantverkare som jobbar i Stockholms-, Göteborgs- och Malmöregionen och som är beroende av nyproduktion av bostäder. Göteborg sticker ut negativt: från en väntad ökning på 5 procent i mars till 1 procent i oktober. Stockholm har fortfarande den högsta ökningen av de tre storstäderna, men den är fyra procentenheter lägre än i mars.

Utanför storstäderna såg bilden i mars annorlunda ut. Då bedömde Byggföretagen att utvecklingen blir starkast i regioner med investeringar kopplade till energiförsörjning och infrastruktur. Uppsala län stack ut positivt, och även Västernorrland, Västerbotten, Jämtland och Östergötland väntades få starka bygginvesteringar. Om den bedömningen står sig i oktober behöver du kontrollera i länets egen prognos.

Så läser du prognosen för ditt eget län

För en liten firma är riksgenomsnittet ganska ointressant. Det som spelar roll är var du faktiskt tar jobb. Byggföretagen har en särskild sida, prognos.byggforetagen.se, där du kan välja ditt län och i flera fall en mindre region.

Så här använder du prognosen för byggmarknaden län för län i praktiken:

• Välj rätt område. Utöver alla län finns delregioner. I Västra Götaland kan du välja Stor-Göteborg, Fyrbodal, Sjuhärad och Skaraborg. I Skåne finns Stor-Malmö, Nordvästra Skåne, Östra Skåne och Sydöstra Skåne. I Östergötland finns Linköping och Norrköping separat.
• Dela upp på segment. Prognosen kan filtreras på bostäder, lokaler och anläggningar. Om du främst renoverar i bostäder är bostadskurvan viktigare för dig än totalen, som kan dras upp av stora anläggningsprojekt.
• Kolla vilka priser som används. Siffrorna anges i miljoner kronor i 2025 års priser, så du jämför volym och inte prisökningar.
• Kolla datumet. Prognosdatumet står på sidan. Stor-Göteborgs prognos är från den 20 oktober 2026. Jämför inte med äldre siffror utan att veta vilken prognos de kommer från.
• Ladda ner datan. Det finns en knapp för att ladda ner siffrorna som kalkylblad om du vill spara dem och jämföra med nästa prognos.

Vår bedömning är att den största nyttan för en liten firma är att se riktningen i det egna närområdet. Om bostadsinvesteringarna i din delregion ligger lågt kan det vara ett tecken på att färre nya bostadsprojekt kommer ut, och då kan du behöva lägga mer kraft på andra typer av kunder.

Så gör du som hantverkare

Här är konkreta steg för att hantera en svagare byggmarknad i storstäderna:

1. Läs ditt läns siffror på prognos.byggforetagen.se. Titta på bostäder, lokaler och anläggningar var för sig, och spara datumet för prognosen.
2. Räkna inte med att nyproduktionen räddar hösten och våren. Om du i dag får många jobb via bostadsbyggare kan du behöva bredda dig mot fler typer av uppdrag och kunder.
3. Sprid kundunderlaget. Ju fler ben du står på – privatkunder, bostadsrättsföreningar, företag med lokaler, underentreprenad – desto mindre sårbar blir du när ett segment går svagt. Vi har samlat konkreta tips i guiden så får du fler kunder som hantverkare.
4. Titta på grannregionerna. I mars pekades län med energi- och infrastrukturinvesteringar ut som starkast. Om du bor nära ett sådant område kan det vara värt att se om prognosen där håller i oktober.
5. Se till att kunderna hittar dig. När färre jobb kommer via stora projekt blir det viktigare att privatkunder och mindre beställare hittar dig själva, till exempel när de söker på din tjänst och ort. Läs mer i guiden om att synas på Google som hantverkare.
6. Följ nästa uppdatering. Prognoserna justeras löpande. Fler genomgångar av konjunkturen finns under Marknad & konjunktur.

Fler nyheter för hantverkare

20 oktober 2026

Byggkonjunkturen 2027: investeringarna vänder upp – men återhämtningen är bräcklig

19 oktober 2026

Tagg i arbetsbyxor vid olycka: vad Quin Tag betyder för hantverkare

19 oktober 2026

ID06-kort och handläggningstid: supporten förstärks men väntan består